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7890后为当上房奴而狂欢,00后开始了躺赢……

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发表于 2019-7-8 09:13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 彩虹马卡龙 于 2019-7-8 09:15 编辑

时代发展,城市蜕变,唯一不变的就是高高的房价。购房成为一代又一代奋斗的目标,也成为一代又一代人比惨的工具。

有人说,在一座城市,房子就是as最大的信仰。

是的!虽然,高房价似乎毁掉了年轻人的爱情,毁灭了年轻人的想象力,透支着年轻人的未来。但年轻人仍在逆流而上,致力于买房,为能当上房奴而狂欢。

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不要问我为什么知道,因为大家都这么想。

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70后抓住“福利分房”的尾巴

说起高房价,还要从70后那一代说起,“北漂”这个词第一次出现就是形容他们,他们那一代彻底显露了人们对于进入大城市生活的欲望,无论是生活在自己的小家乡还是大城市,这一批人大多数用相对较低的成本获得了房。

很多70后刚参加工作的时候,正值90年代中期,他们中的一部分人幸运地抓住了“福利分房”的尾巴,那时候人们担心的还不是有没有房子,而是房子有多大。

而也是从那一代起,中国房地产市场化,有的并没有赶上了最后一批福利房。虽然“不上不下”,错过了诸多福利,但是这一代人还算很幸运,当时几万块钱便能买下一套房子,攒上几年,买个房子还是绰绰有余的,到二十一世纪初,已经工作了多年的他们已经有能力去换更好的房子,拥有更多的房产资本。

网上流传着一句话这样一句话

“80、90后什么都没赶上好时候,上学的时候上学要钱,上大学的时候大学生泛滥,毕业了找工作不包分配了,找到工作想买房房价已经高涨,有了房子想生孩子才发现生孩子没钱了”

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80后开启“两家三代”购房模式

80后,他们大多数受到了高等教育,在上一代人的影响下,很多人也不愿意回到自己的家乡。“x”漂生活成为他们生活,北上广成为他们的方向。在大城市生活也成为他们大多数人的选择,然而他们并没有70后那么幸运。


80后面临结婚生子买房压力之时,也是房地产是市场蒸蒸日上的时候,那时候或遍大江南北的《蜗居》真是反应了80后们的住房心酸路,“房奴”一词给他们盖上了重重的帽子和标签。

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(数据来源于:深圳红本)

这是一张,北京、上海、深圳、广州最近十年二手房均价的走势图,从曲线上飘的程度相信大家可以看出北上广近十年房价飞涨的速度,也可以看出80后面临的购房重压,不过更多的也源于80后想要生活在一线城市的一种选择,努力挣钱只为买房。

于是,80后成为第一批“两家三代”的代际购房模式的主力军,很多80后购房者一次性缴纳了高昂的城市入场券,一次性吃掉三代人的储蓄及消费,只为了能在大城市生活。

“我想当房奴”成为他们的口号。

不过80后的惨不止如此,生活的重压不止一面,对于他们而言子女的就学问题,老人的就医问题,他们除了“房奴”还有“孩奴”“车奴”“养老奴”。这唯一值得80后庆幸的还是可能更惨的90后。

90后“六个钱包”不够花

为什么说90后更惨,或许真的只是感到生不逢时,90后是一个被高房价全覆盖的一代人。

10年前的《蜗居》,如今依然不断上演,甚至有些变本加厉,90后被冠上了“被房价和房租消灭的一代”的头衔,透漏着“回不去的家乡,待不下去的城市”的无奈,和房奴已成为常态后“无人同情和关爱”的惨淡,都说不能跟90后谈人生、谈理想只能“谈钱”,实在时代所迫。

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在近期关于“能否接受在租来房子中结婚”的态度调查中,在接受租房结婚的人群中,25-29岁人群(即1990-1994年出生)意愿最高,达到67.8%。而95后们也诠释了“租一代”的心态,超过五成的95后受访者表示能够接受“不房结婚”。

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(网友对于“租来房子中结婚”数据的看法)

但是90后是不想买房嘛?不,不是的,90后只是买不起。所以只能被迫接受。

要说80后的房奴只体现在一线城市的一代人,90后的房奴可以说覆盖了整整一代人,现在无论一线城市,还是三四线城市房价都很高。

根据2017年至今三四线城市涨幅数据显示,三四线的涨幅普遍高于一二线城市,三四线城市中绍兴涨幅达到55.59%、洛阳为53.73%、贵阳为47.93%,而同期广州、北京和上海仅为9.97%、2.60%和1.92%。

涨上去的房价是降不下来的,某经济学家的“六个钱包”论,似乎成为了90后必然走上的道路。何为“六个钱”,意思是如果年轻夫妇有一定的条件,可以用双方父母、爷爷奶奶、外公外婆六个钱包合起来支付房子首付,对,只是首付。

似乎看起来“槽点”很多,因为谁也不会主张“啃老”,但事实证明在这个工资上涨幅度永远追不上房价上涨速度的时代,在这个房租不断上涨的时代,90后能靠自己买房的人真的少之又少。

“我想当房奴”已经不单单只是一句口号,已然成为90后的一种人生理想和信念。

虽然说90后也有那么一波享受着“拆二代”的幸福生活,但是大多数人还活着水深过热之中。

00后躺赢中....

那么最幸福的是不是就是00后了呢,作为70后、80后后代他们是否已经开始躺赢了呢?

至少从目前“房住不炒”的政策来看,00后将是幸福躺赢的一代,据乐有家研究中心数据显示,有0.1%的00后加入购房队列(看到这估计部分90后要哭了

)。这意味着已经有00后加入购房大军,而刚刚满18岁的00后们,如何买房,大部分自然还是要依靠父母。

其实00后大部分为独生子女,即使现在不买房,至少可以从父母手里接过一套房,对于他们而言买房压力不会太大,不需要为了居住生存去买房。

而且根据国家统计局公布的数据显示,2018年末我国60岁及以上老年人口规模为2.49亿人,占全国总人口的17.9%。目前,我国是世界上唯一一个老年人口规模超过两亿的国家。人口老龄化意味着中国人口也在逐渐变少,虽目前“二胎”政策已经放开,但是很多“80”后、“90”后在经历着高房价、高物价的重压之下,还是只想要一个孩子。这对于00后而言,会少了很多竞争压力。

结语

虽说00后正在躺赢,但那也是以后的事情了,综合诸多数据来看,70后基本上退出购房舞台,80后和90后是购房的主力,在“房子为王”的时代,购房依然是人生大事。

这些年无数购房者总结出的最真实的经验“房价永远都在涨。”毕竟城市在发展,房地产亦在发展,小幅度的上涨也是上涨,对于刚需而言,尽早上车,依然是买房路上不变的真理。

当然假如你实在买不起,也要坚强,毕竟“我们”还有“诗和远方”。


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