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上海楼面价破6千,地价暴跌84%

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楼主
发表于 2017-7-26 16:57:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本文转自房速贷
据上观新闻报道,7月24日14:00,上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交。两幅土地分别位于浦东张江和嘉定新城,采取“只租不售”模式,项目建成后,将至少提供1897套租赁住房房源。
这标志着上海新增租赁住房用地供应已全面启动,上海积极推进购租并举住房体系建设迈出坚实一步。

此次成交的两幅地块,一幅位于浦东新区张江南区,土地面积约6.5公顷,可建建筑面积约13万平方米,由上海张江(集团)有限公司竞得,成交价格为7.24亿元,成交楼面单价为5569元/平方米;一幅位于嘉定区嘉定新城,土地面积约2.85公顷,可建建筑面积7.13万平方米,由上海嘉定新城发展有限公司竞得,成交价格为4.24亿元,成交楼面单价为5950元/平方米!此次竞得两幅地块的,均为国有企业。

上海率先执行“只租不售”模式的两块土地均交给国有企业打理,或许意味着国有企业未来在租赁时代会发挥更加重要的作用。
从上海的情况做一个推演,想必未来在搭建租赁平台,提供租赁房方面,国有属性的企业也必将扮演顶梁柱的角色。
从这个层面来看,万科又走在了所有房地产企业的前列。




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沙发
 楼主| 发表于 2017-8-1 15:53:44 | 只看该作者
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